بیمه مسئولیت مدنی ناشی از اجرای عملیات ساختمانی

یکی از این بیمه‌نامه‌ها، بیمه مسئولیت مدنی ناشی از اجرای عملیات ساختمانی است.

در این بیمه‌نامه، مسئولیت مدنی بیمه‌گذار در برابر اشخاص ثالث بیمه می‌شود؛ یعنی چنانچه در جریان عملیات ساختمانی شامل تخریب، گودبرداری، خاک‌برداری، پی‌کنی و مراحل احداث بنای جدید، خسارات جانی و مالی به اشخاص ثالث وارد شود، بیمه‌گر با رعایت شرایط بیمه‌نامه، جبران خسارت را متقبل می‌شود.

این بیمه‌نامه صرفاً برای کارهای ساختمانی مناسب است و سایر پروژه‌های ساختمانی مانند سدسازی، پل‌سازی، جاده‌سازی و امثال آن‌ها را شامل نمی‌شود.

امروزه در زمینه ساخت‌وساز و عملیات ساختمانی، شاهد خسارات مختلفی به اشخاص ثالث هستیم. برای روشن‌تر شدن موضوع، به چند مورد از خساراتی که ممکن است در عملیات ساختمانی به اشخاص ثالث وارد شود، اشاره می‌کنیم.

خسارات جانی به همسایگان

یکی از انواع خسارت‌ها، خسارات جانی شامل فوت، نقص عضو و هزینه‌های پزشکی همسایگان است که منظور از آن، ساکنان ساختمان‌های مجاور است.

خسارات مالی به همسایگان

نوع دیگر، خسارات مالی واردشده به همسایگان است؛ مانند تخریب ناگهانی و ریزش ساختمان آن‌ها.

خسارات جانی به عابران و رهگذران

خسارات جانی واردشده به عابران و رهگذران بر اثر پرتاب مصالح ساختمانی نیز از دیگر انواع خسارت‌ها است.

خسارات مالی به اموال اشخاص

از دیگر خسارت‌ها، خسارات مالی واردشده به اموال افرادی است که به نحوی مال و دارایی آن‌ها در معرض خطر قرار می‌گیرد.

برای مثال، ممکن است خودرویی در مجاورت ساختمان در حال ساخت پارک شده باشد و در اثر ریزش یا تخریب قسمتی از ساختمان در حال ساخت، دچار خسارت شود.

خسارات به اموال عمومی

خسارات واردشده به خیابان، پیاده‌رو و اموال عمومی از جمله فضای سبز، پست برق، تأسیسات مخابرات و اداره گاز نیز از دیگر انواع این خسارت‌ها هستند.

خسارات جانی به افراد واردشده به محوطه ساختمان مورد بیمه

افرادی که وارد محوطه ساختمان مورد بیمه می‌شوند نیز ممکن است دچار خسارت جانی شوند.

برای مثال، ممکن است یکی از همسایگانی که وارد ساختمان در حال احداث شده است، به دلیل ریزش سقف طبقات فوقانی فوت کند.

خسارات ناشی از دپوی مصالح در خیابان و پیاده‌رو

در این بخش می‌توان از خساراتی نام برد که شخص بیمه‌گذار به دلیل عدم رعایت اصول استفاده از خیابان یا پیاده‌رو، موجب وارد آمدن خسارت جانی یا مالی به رهگذران و اهالی آن منطقه می‌شود.

به طور مثال، ممکن است به خودرویی عبوری به دلیل برخورد با تیرآهن‌های موجود در محل دپوی مصالح خسارت وارد شود.

اشخاص تحت پوشش بیمه‌نامه

آنچه در این بیمه‌نامه قابل توجه است، این است که همه افرادی که در اجرای هر بخش یا بخش‌هایی از عملیات مربوط به انجام کار موضوع بیمه در محل مورد بیمه عهده‌دار کاری باشند، به عنوان بیمه‌گذار تلقی می‌شوند.

این شرط باعث جامعیت بیمه‌نامه و پوشش مسئولیت مجموعه‌ای از اشخاص حقیقی و حقوقی، از جمله مهندسین ناظر، صاحب‌کار، پیمانکاران فرعی و دست‌اندرکاران احداث بنا است.

مدارک و مراحل صدور بیمه‌نامه

برای صدور این بیمه‌نامه، لازم است ابتدا بیمه‌گذاران پرسشنامه مربوطه را تکمیل کنند.

در صورت نامفهوم بودن بخش‌هایی از این پرسشنامه، باید همکاری لازم میان شبکه فروش و همکاران انجام شود و حتماً در انتها، مهر یا امضای بیمه‌گذار در برگه پرسشنامه اخذ شود.

پس از آن، مدارک لازم شامل موارد زیر از بیمه‌گذار دریافت می‌شود:

این مدارک برای انجام بازدید به کارشناس تعیین‌شده از طرف شرکت ارائه می‌شود تا گزارش بازدید تهیه شود.

لازم به توضیح است که برای انجام بازدید، حتماً باید بازدیدی توسط یکی از کارشناسان شرکت بیمه که دارای مجوز بازدید است، انجام شود تا در صورت شناسایی خسارات قبلی و بررسی نحوه و چگونگی ریسک، گزارشی تهیه شده و نسبت به پذیرش یا عدم پذیرش ریسک توسط شرکت بیمه، اقدامات لازم انجام شود.

در بازدید اولیه این بیمه‌نامه، برای مواردی که میزان گودبرداری بیش از چهار متر باشد یا خسارت مالی مورد درخواست بیش از سی هزار تومان باشد، باید از مهندسین رشته راه و ساختمان استفاده شود.